{"id":1087,"date":"2022-02-28T09:08:21","date_gmt":"2022-02-28T09:08:21","guid":{"rendered":"https:\/\/krarup.as\/?page_id=1087"},"modified":"2022-11-15T11:15:06","modified_gmt":"2022-11-15T11:15:06","slug":"lejeret","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/","title":{"rendered":"Lejeret"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1087\" class=\"elementor elementor-1087\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1a99278 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1a99278\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-55b26736\" data-id=\"55b26736\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c0fb433 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-global elementor-global-574 elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"5c0fb433\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;exclude_headings_by_selector&quot;:[],&quot;marker_view&quot;:&quot;bullets&quot;,&quot;headings_by_tags&quot;:[&quot;h1&quot;],&quot;min_height&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:0,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;sticky&quot;:&quot;top&quot;,&quot;sticky_parent&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;icon&quot;:{&quot;value&quot;:&quot;fas fa-circle&quot;,&quot;library&quot;:&quot;fa-solid&quot;},&quot;hierarchical_view&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;min_height_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;sticky_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;],&quot;sticky_offset&quot;:0,&quot;sticky_effects_offset&quot;:0}\" data-widget_type=\"table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor-pro - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\n.elementor-widget-table-of-contents .elementor-toc__header-title{color:var(--header-color)}.elementor-widget-table-of-contents.elementor-toc--collapsed .elementor-toc__toggle-button--collapse,.elementor-widget-table-of-contents:not(.elementor-toc--collapsed) .elementor-toc__toggle-button--expand{display:none}.elementor-widget-table-of-contents .elementor-widget-container{min-height:var(--box-min-height);border:var(--box-border-width,1px) solid var(--box-border-color,#9da5ae);border-radius:var(--box-border-radius,3px);background-color:var(--box-background-color);transition:min-height .4s;overflow:hidden}.elementor-toc__header{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;padding:var(--box-padding,20px);background-color:var(--header-background-color);border-bottom:var(--separator-width,1px) solid var(--box-border-color,#9da5ae)}.elementor-toc__header-title{font-size:18px;margin:0;color:var(--header-color)}.elementor-toc__toggle-button{cursor:pointer;display:inline-flex}.elementor-toc__toggle-button i{color:var(--toggle-button-color)}.elementor-toc__toggle-button svg{height:1em;width:1em;fill:var(--toggle-button-color)}.elementor-toc__spinner-container{text-align:center}.elementor-toc__spinner{font-size:2em}.elementor-toc__spinner.e-font-icon-svg{height:1em;width:1em}.elementor-toc__body{padding:var(--box-padding,20px);max-height:var(--toc-body-max-height);overflow-y:auto}.elementor-toc__body::-webkit-scrollbar{width:7px}.elementor-toc__body::-webkit-scrollbar-thumb{background-color:#babfc5;border-radius:10px}.elementor-toc__list-wrapper{list-style:none;padding:0}.elementor-toc__list-item{margin-bottom:.5em}.elementor-toc__list-item.elementor-item-active{font-weight:700}.elementor-toc__list-item .elementor-toc__list-wrapper{margin-top:.5em;margin-left:var(--nested-list-indent,1em)}.elementor-toc__list-item-text:hover{color:var(--item-text-hover-color);-webkit-text-decoration:var(--item-text-hover-decoration);text-decoration:var(--item-text-hover-decoration)}.elementor-toc__list-item-text.elementor-item-active{color:var(--item-text-active-color);-webkit-text-decoration:var(--item-text-active-decoration);text-decoration:var(--item-text-active-decoration)}.elementor-toc__list-item-text-wrapper{display:flex;align-items:center}.elementor-toc__list-item-text-wrapper:before,.elementor-toc__list-item-text-wrapper i{margin-right:8px;color:var(--marker-color)}.elementor-toc__list-item-text-wrapper svg{margin-right:8px;fill:var(--marker-color);height:var(--marker-size,.5em);width:var(--marker-size,.5em)}.elementor-toc__list-item-text-wrapper i{font-size:var(--marker-size,.5em)}.elementor-toc__list-item-text-wrapper:before{font-size:var(--marker-size,1em)}.elementor-toc--content-ellipsis .elementor-toc__list-item-text{white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}.elementor-toc__list-items--collapsible>.elementor-toc__list-wrapper>.elementor-toc__list-item>.elementor-toc__list-wrapper{display:none}.elementor-toc__heading-anchor{position:absolute}.elementor-toc__body .elementor-toc__list-item-text{color:var(--item-text-color);-webkit-text-decoration:var(--item-text-decoration);text-decoration:var(--item-text-decoration)}.elementor-toc__body .elementor-toc__list-item-text:hover{color:var(--item-text-hover-color);-webkit-text-decoration:var(--item-text-hover-decoration);text-decoration:var(--item-text-hover-decoration)}.elementor-toc__body .elementor-toc__list-item-text.elementor-item-active{color:var(--item-text-active-color);-webkit-text-decoration:var(--item-text-active-decoration);text-decoration:var(--item-text-active-decoration)}ol.elementor-toc__list-wrapper{counter-reset:item}ol.elementor-toc__list-wrapper .elementor-toc__list-item{counter-increment:item}ol.elementor-toc__list-wrapper .elementor-toc__list-item-text-wrapper:before{content:counters(item,\".\") \". \"}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-toc__header\">\n\t\t\t<h4 class=\"elementor-toc__header-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"elementor-toc__5c0fb433\" class=\"elementor-toc__body\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-toc__spinner-container\">\n\t\t\t\t<i class=\"elementor-toc__spinner eicon-animation-spin eicon-loading\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3d30c1c7\" data-id=\"3d30c1c7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-586a9d8 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"586a9d8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\nbody.elementor-page .elementor-widget-menu-anchor{margin-bottom:0}<\/style>\t\t<div id=\"leje-ret\" class=\"elementor-menu-anchor\"><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30308e91 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"30308e91\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"andelsbolig\" class=\"elementor-menu-anchor\"><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f9e70ab elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"1f9e70ab\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"Lejeret\" class=\"elementor-menu-anchor\"><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e16c346 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e16c346\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Lejeret<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14d9b3e elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"14d9b3e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\n.elementor-widget-divider{--divider-border-style:none;--divider-border-width:1px;--divider-color:#0c0d0e;--divider-icon-size:20px;--divider-element-spacing:10px;--divider-pattern-height:24px;--divider-pattern-size:20px;--divider-pattern-url:none;--divider-pattern-repeat:repeat-x}.elementor-widget-divider .elementor-divider{display:flex}.elementor-widget-divider .elementor-divider__text{font-size:15px;line-height:1;max-width:95%}.elementor-widget-divider .elementor-divider__element{margin:0 var(--divider-element-spacing);flex-shrink:0}.elementor-widget-divider .elementor-icon{font-size:var(--divider-icon-size)}.elementor-widget-divider .elementor-divider-separator{display:flex;margin:0;direction:ltr}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator{align-items:center}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:before{display:block;content:\"\";border-block-end:0;flex-grow:1;border-block-start:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider__element{margin-left:0}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider__element{margin-right:0}.elementor-widget-divider--element-align-start .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-start .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-start .elementor-divider__element{margin-inline-start:0}.elementor-widget-divider--element-align-end .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-end .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-end .elementor-divider__element{margin-inline-end:0}.elementor-widget-divider:not(.elementor-widget-divider--view-line_text):not(.elementor-widget-divider--view-line_icon) .elementor-divider-separator{border-block-start:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern{--divider-border-style:none}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern.elementor-widget-divider--view-line .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not([class*=elementor-widget-divider--view]) .elementor-divider-separator{width:100%;min-height:var(--divider-pattern-height);-webkit-mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;-webkit-mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);background-color:var(--divider-color);-webkit-mask-image:var(--divider-pattern-url);mask-image:var(--divider-pattern-url)}.elementor-widget-divider--no-spacing{--divider-pattern-size:auto}.elementor-widget-divider--bg-round{--divider-pattern-repeat:round}.rtl .elementor-widget-divider .elementor-divider__text{direction:rtl}.e-con-inner>.elementor-widget-divider,.e-con>.elementor-widget-divider{width:var(--container-widget-width,100%);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26c87b2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"26c87b2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Lejeloven er uhyre kompleks og s\u00e6rdeles formalistisk, og f\u00f8lger man ikke spillereglerne, kan det koste \u00e9n dyrt. Er fejlen f\u00f8rst sket, kan den f\u00f8rst korrigeres, n\u00e5r lejem\u00e5let igen skal udlejes.<\/p><p>krarup advokatanpartsselskab\u00a0 r\u00e5d er derfor, at man f\u00e5r den rette r\u00e5dgivning i tide. Det vil vi gerne hj\u00e6lpe med, og det sker med mere end 15 \u00e5rs erfaringer og hundredvis af vundne sager i bagagen.<\/p><p>I forhold til lejeret og sager om boliglejem\u00e5l repr\u00e6senterer\u00a0krarup advokatanpartsselskab altovervejende udlejere. Dermed ikke sagt, at advokatfirmaet ikke undtagelsesvist repr\u00e6senterer lejere, hvis der er tale om ganske s\u00e6rlige juridiske problemstillinger inden for boliglejeretten. En sag kan v\u00e6re s\u00e5 skels\u00e6ttende, at\u00a0krarup advokatanpartsselskab\u00a0gerne tager udfordringen op.<\/p><p>Inden for erhvervslejeretten repr\u00e6senterer\u00a0krarup advokatanpartsselskab b\u00e5de udlejere og lejere, da begge parter m\u00e5 formodes at have et lige stort behov for r\u00e5dgivning.<\/p><p>Som udlejer er det helt afg\u00f8rende, at man har adgang til kvalificeret og kompetent juridisk r\u00e5dgivning i det daglige. Det kan ogs\u00e5 v\u00e6re en stor hj\u00e6lp, hvis man som udlejer har et \u00f8nske at foretage forbedringer af sin ejendom og investering, s\u00e5 det kan ske ud fra en afd\u00e6kning af eventuelle juridiske komplikationer.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36d7ac6 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"36d7ac6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"lejeretFaq\" class=\"elementor-menu-anchor\"><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-470d0b5 elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"470d0b5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 07-02-2024 *\/\n.elementor-toggle{text-align:left}.elementor-toggle .elementor-tab-title{font-weight:700;line-height:1;margin:0;padding:15px;border-bottom:1px solid #d5d8dc;cursor:pointer;outline:none}.elementor-toggle .elementor-tab-title .elementor-toggle-icon{display:inline-block;width:1em}.elementor-toggle .elementor-tab-title .elementor-toggle-icon svg{margin-inline-start:-5px;width:1em;height:1em}.elementor-toggle .elementor-tab-title .elementor-toggle-icon.elementor-toggle-icon-right{float:right;text-align:right}.elementor-toggle .elementor-tab-title .elementor-toggle-icon.elementor-toggle-icon-left{float:left;text-align:left}.elementor-toggle .elementor-tab-title .elementor-toggle-icon .elementor-toggle-icon-closed{display:block}.elementor-toggle .elementor-tab-title .elementor-toggle-icon .elementor-toggle-icon-opened{display:none}.elementor-toggle .elementor-tab-title.elementor-active{border-bottom:none}.elementor-toggle .elementor-tab-title.elementor-active .elementor-toggle-icon-closed{display:none}.elementor-toggle .elementor-tab-title.elementor-active .elementor-toggle-icon-opened{display:block}.elementor-toggle .elementor-tab-content{padding:15px;border-bottom:1px solid #d5d8dc;display:none}@media (max-width:767px){.elementor-toggle .elementor-tab-title{padding:12px}.elementor-toggle .elementor-tab-content{padding:12px 10px}}.e-con-inner>.elementor-widget-toggle,.e-con>.elementor-widget-toggle{width:var(--container-widget-width);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-7451\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7451\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Indg\u00e5else af lejekontrakter<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7451\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7451\"><div class=\"module h4 preamble\"><p>Da eventuelle fejl i lejekontrakter hurtigt kan koste tusindvis af kroner og f\u00f8rst kan korrigeres, n\u00e5r lejem\u00e5let igen skal udlejes, kan det som hovedregel altid betale sig at f\u00e5 den rette juridiske r\u00e5dgivning. krarup advokatanpartsselskab yder kompetent og kvalificeret r\u00e5dgivning om udfyldelse af lejekontrakter fra kr. 7.500.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><p>Der er ikke formelle krav til, hvordan en lejeaftale indg\u00e5s, da det er den almindelige aftaleret, der g\u00e6lder. Udlejer &#8211; og i \u00f8vrigt ogs\u00e5 lejer &#8211; b\u00f8r dog altid sikre sig, at lejeaftalen indg\u00e5s skriftligt.<\/p><p>Det er generelt en meget d\u00e5rlig ide, hvis man som udlejer selv pr\u00f8ver at skrive en lejeaftale, da lejeloven i bund og grund er en beskyttelseslov for lejeren. Det betyder eksempelvis, at vilk\u00e5r, der p\u00e5l\u00e6gger lejeren st\u00f8rre byrde end efter lejeloven, skal fremh\u00e6ves for at v\u00e6re gyldige. Hvis de ikke er fremh\u00e6vet, g\u00e6lder vilk\u00e5ret ikke.<\/p><p>Anbefalingen er derfor, at hvis man selv v\u00e6lger at udarbejde en lejekontrakt, s\u00e5 skal man benytte den g\u00e6ldende typeformular. Typeformularen indeholder blandt andet bestemmelser om vedligeholdelsespligt, forbrugsregnskaber, depositum og muligheden for at aftale individuelle forhold.<\/p><p>Men selvom der er tale om et standarddokument, s\u00e5 kan man med fordel s\u00f8ge r\u00e5dgivning om, hvordan den udfyldes. Det har krarup advokatanpartsselskab stor erfaring med, og der er mange muligheder for som udlejer at stille sig bedre end loven foreskriver. Det er dog vigtigt, at eventuelle \u00e6ndringer ikke sker i selve typeformularen, men ved tilf\u00f8jelser under lejekontraktens \u00a7 11.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-7452\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7452\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Tidsbegr\u00e6nsede lejekontrakter<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7452\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7452\"><div class=\"module h4 preamble\"><p>Hvis man vil indg\u00e5 en tidsbegr\u00e6nset lejekontrakt og vil undg\u00e5 at h\u00e6nge p\u00e5 en lejer p\u00e5 grund af fodfejl, s\u00e5 er det vigtigt at f\u00e5 juridisk r\u00e5dgivning. krarup advokatanpartsselskab yder kompetent og kvalificeret r\u00e5dgivning om tidsbegr\u00e6nsede lejekontrakter fra kr. 2.000.<\/p><p>Lejekontrakter er som udgangspunkt tidsubegr\u00e6nsede, medmindre andet er aftalt. Det kan derfor gyldigt aftales, at lejeforholdet er tidsbegr\u00e6nset, men vilk\u00e5ret kan dog tilsides\u00e6ttes af Boligretten.<\/p><p>Der har i medierne gennem tiden v\u00e6ret mange historier om udlejere, der ikke har mulighed for at komme af med deres lejere, f\u00f8r lejeren selv opsiger lejem\u00e5let eller direkte misligholder kontrakten. Det er for s\u00e5 vidt ogs\u00e5 korrekt, da en lejekontrakt som udgangspunkt er tidsubegr\u00e6nset, medmindre der er en aftale om, at lejeforholdet skal v\u00e6re tidsbegr\u00e6nset.<\/p><p>Hvis man som ejer v\u00e6lger at udleje sin ejer- eller andelslejlighed som f\u00f8lge af, at man eksempelvis ikke kan f\u00e5 sin ejendom solgt p\u00e5 boligmarkedet, s\u00e5 er det vigtigt, at man fra begyndelsen aftaler, at lejeforholdet er tidsbegr\u00e6nset.<\/p><p>Tidsbegr\u00e6nsningen skal v\u00e6re begrundet i udlejers forhold, og der er en righoldig retspraksis om, hvad der er udlejers forhold. Det er alts\u00e5 ikke for eksempel begr\u00e6nset af en periode p\u00e5 to \u00e5r, eller at man ikke kan forl\u00e6nge en tidsbegr\u00e6nset periode. Det vigtigste er, at tidsbegr\u00e6nsningen er tilstr\u00e6kkeligt begrundet i udlejers forhold.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-7453\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7453\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Boligretssager<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7453\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7453\"><div class=\"module h4 preamble\"><p>krarup advokatanpartsselskab har stor erfaring med at procedere i b\u00e5de straffe- og civile sager, herunder ogs\u00e5 sager ved Boligretten. Advokat Kim Krarup har den fordel i forhold til andre advokater med speciale i boligretssager, at han har en fortid som jurist i huslejen\u00e6vnet.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/p><p>En boligsag kan g\u00e5 direkte i Boligretten, men sagen kan ogs\u00e5 f\u00f8rst v\u00e6re indbragt i huslejen\u00e6vnet. Hvis huslejen\u00e6vnet (i K\u00f8benhavn er det anken\u00e6vnet) har truffet en afg\u00f8relse, som man er uenig i, kan sagen indbringes for Boligretten af begge parter.<\/p><p>En boligretssag er ligesom alle andre retssager. Der er en sags\u00f8ger og en sags\u00f8gte, men Retten kan &#8211; efter anmodning fra en af parterne &#8211; blive besat af en repr\u00e6sentant udmeldt af henholdsvis lejer- og udlejerorganisationerne. Der er ikke tale om partsrepr\u00e6sentation, men man kan formode, at en repr\u00e6sentant udmeldt af lejerorganisationen vil fortolke loven til lejers fordel og vice versa.<\/p><p>Hvis en sag har en v\u00e6rdi under 50.000 kroner vil den oftest kunne klares efter reglerne om sm\u00e5sager. Omkostningerne er begr\u00e6nset ved denne type sager, og man som udgangspunkt ikke have behov for en advokat. Hvis man alligevel hyrer en advokat, vil omkostningerne n\u00e6ppe kunne d\u00e6kkes af de tilkendte omkostninger, hvis man vinder sagen.<\/p><p>Man kan f\u00e5 fri proces og retshj\u00e6lpsd\u00e6kning til at f\u00f8re sm\u00e5sager, og det kan aftales, at advokaten m\u00e5 tage et ekstra honorar udover de udgifter, som d\u00e6kkes af det offentlige\/retshj\u00e6lpsforsikringen. Man b\u00f8r altid f\u00e5 en advokat til at hovedforhandle sagen (procedere sagen), da mange sager kan vindes p\u00e5 baggrund af parternes procedure og anbringender. Har sagen en v\u00e6rdi over 50.000 kroner, kan man ogs\u00e5 selv f\u00f8re sagen, men det kan p\u00e5 ingen m\u00e5de anbefales, for boligretssager bliver ofte ikke kun vundet p\u00e5 grund af juraen, men ogs\u00e5 m\u00e5den de bliver f\u00f8rt p\u00e5.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-7454\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7454\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Huslejen\u00e6vn<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7454\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7454\"><div class=\"module h4 preamble\"><p>I alle landets kommuner er der huslejen\u00e6vn, der behandler tvister mellem udlejere og lejere. N\u00e6vnenes opgave og form\u00e5l er at afg\u00f8re sager p\u00e5 en forholdsvis nem og billig m\u00e5de, og de tr\u00e6ffer afg\u00f8relser i henhold til lejelovens \u00a7 106 og bestemmelser i boligreguleringsloven.<\/p><p>Et huslejen\u00e6vn best\u00e5r af en jurist \u2013 i K\u00f8benhavn er det en dommer fra Byretten \u2013 og en repr\u00e6sentant udmeldt af lejer- og udlejerorganisationen. N\u00e6vnet er et tvisten\u00e6vn, og der skal derfor foreligge en tvist mellem udlejer og lejer, f\u00f8r n\u00e6vnet kan behandle sagen.<\/p><p>Da der er tale om en offentlig myndighed, s\u00e5 er det som udgangspunkt ikke n\u00f8dvendigt at tilknytte en advokat. Det kan dog anbefales, at man f\u00e5r en advokat til at st\u00e5 for korrespondancen med huslejen\u00e6vnet, hvis man eksempelvis har brug for en pr\u00e6cisering og fortolkning af loven.<\/p><p>krarup advokatanpartsselskab behandler huslejen\u00e6vnssager til en fast p\u00e5 kr. 8.750 per sag uden besigtigelse af bop\u00e6len. Hvis der skal ske en besigtigelse, og man \u00f8nsker advokatens tilstedev\u00e6relse, koster det i k\u00f8benhavnsomr\u00e5det yderligere kr. 2.500. For priser uden for k\u00f8benhavnsomr\u00e5det bedes man kontakte krarup advokatanpartsselskab<\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-7455\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7455\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Lejeforh\u00f8jelser<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7455\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7455\"><div class=\"module h4 preamble\"><p>R\u00e5dgivning om lejeforh\u00f8jelse sker altid p\u00e5 baggrund af en konkret vurdering, og krarup advokatanpartsselskab udarbejder gerne en strategi til en fast pris p\u00e5 kr. 6.250. Gennemf\u00f8relsen af en strategi bliver afregnet efter de almindelige advokatetiske regler med udgangspunkt i den anvendte tid.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><p>For allerede udlejede ejer- og andelslejligheder er det begr\u00e6nset, om udlejer kan varsle en lejeforh\u00f8jelse.<\/p><p>Af lejekontrakter fremg\u00e5r det ofte, at lejen kan stige, hvis f\u00e6llesudgifter eller boligafgiften for udlejer stiger. Det er forbudt at indf\u00f8re et s\u00e5dan vilk\u00e5r. Lejen kan kun reguleres i overensstemmelse med:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li>Reglerne om det lejedes v\u00e6rdi (hvert andet \u00e5r).<\/li><li>Stigninger (og fald) i skatter og afgifter.<\/li><li>Ved forbedringer af lejligheden.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><p>Nogle lejem\u00e5l kan reguleres med stigninger i driftsudgifter. Det kan eksempelvis v\u00e6re, hvis en ejerlejlighed per den 1. januar 1995 var omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje. Det forhold kan v\u00e6re s\u00e6rdeles sv\u00e6rt at finde ud af, men i s\u00e5dan et tilf\u00e6lde vil udlejer kunne varsle en lejeforh\u00f8jelse, hver gang ejendommens udgifter stiger.<\/p><p>Udlejers adgang til at varsle en lejeforh\u00f8jelse er som n\u00e6vnt begr\u00e6nset, men selvom der er tale om mindre forh\u00f8jelser, s\u00e5 kan det godt betale sig at holde sig ajour med dels det lejedes v\u00e6rdi, dels stigninger i skatter og afgifter og ikke mindst varsle en forh\u00f8jelse som f\u00f8lge af forbedringer p\u00e5 ejendommen.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-7456\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7456\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">St\u00f8j og anden misligholdelse<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7456\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7456\"><div class=\"module h4 preamble\"><p>krarup advokatanpartsselskab kan hj\u00e6lpe med en vurdering af og en strategi for oph\u00e6velse af et lejem\u00e5l, der ikke forl\u00f8ber, som man \u00f8nsker det, p\u00e5 grund af eksempel st\u00f8j eller anden misligholdelse.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><p>Sager om st\u00f8j og anden misligholdelse i en ejendom kan v\u00e6re komplicererede. Som udlejer er man forpligtet til sikre, at der er god ro og orden i sin ejendom, og at man tilgodeser hensynet til alle lejere. Men hvilke procedurer er i spil? Skal man oph\u00e6ve eller opsige et lejem\u00e5l?<\/p><p>Hvis man opsiger et lejem\u00e5l, sker det ved, at man med et varsel &#8211; med et juridisk ord &#8211; tilendeg\u00f8r et kontraktsforhold. Hvis man derimod oph\u00e6ver et lejem\u00e5l, \u00f8nsker man at tilendeg\u00f8re kontraktsforholdet \u00f8jeblikkeligt. Det har derfor stor betydning, om man opsiger eller oph\u00e6ver et kontraktforhold.<\/p><p>Reglerne om opsigelse af et lejem\u00e5l st\u00e5r i lejelovens \u00a7\u00a7 170 og 171, og det er meget begr\u00e6nset, hvordan reglerne kan anvendes. Man kan i stedet for se p\u00e5 reglerne i lejelovens \u00a7 182, der handler om oph\u00e6velse, hvor der er en palet af muligheder \u2013 dog skal de g\u00e6ldende procedurer f\u00f8lges.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-7457\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7457\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Manglende betaling af leje<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7457\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7457\"><div class=\"module h4 preamble\"><p>Det kan v\u00e6re kompliceret og langvarigt at opsige en lejer p\u00e5 grund af manglende betaling af leje. krarup advokatanpartsselskab har stor erfaring i netop dette og tilbyder en rykker- og oph\u00e6velsesprocedure samt indbringelse for fogedretten til en favorabel pris. <a href=\"mailto:kontakt@krarup.as\">Kontakt<\/a> advokat Kim Krarup for n\u00e6rmere oplysninger.\u00a0<\/p><p>Hvis en lejer ikke betaler sin husleje til tiden, kan det have store \u00f8konomiske konsekvenser for udlejer, for hvis ikke lejen falder til tiden, kan udlejer m\u00e5ske heller ikke selv betale sine regninger. Hvis lejen ikke betales til tiden, misligholder lejeren lejeaftalen, og det giver mulighed for at oph\u00e6ve lejem\u00e5let.<\/p><p>V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5, at selvom der i lejekontrakten st\u00e5r, at lejeren skal betale til den f\u00f8rste i m\u00e5neden, s\u00e5 kan en lejer vente med at betale til den tredje hverdag i m\u00e5neden, f\u00f8r det er muligt at sende et p\u00e5krav.<\/p><p>Hvis der efter den tredje hverdag i m\u00e5neden fortsat ikke er betalt husleje, m\u00e5 udlejer sende et p\u00e5krav. Lejeren skal derefter have et varsel p\u00e5 14 dage, og f\u00f8rst derefter kan udlejer oph\u00e6ve lejem\u00e5let, hvis lejeren ikke har betalt huslejen.<\/p><p>Nederst er der eksempler p\u00e5 et p\u00e5kravsbrev og en oph\u00e6velse. Bem\u00e6rk, at et p\u00e5kravsgebyr er individuelt, og selvom brevene st\u00e5r til fri afbenyttelse, s\u00e5 b\u00f8r man som udlejer altid s\u00f8ge juridisk r\u00e5dgivning, f\u00f8r man iv\u00e6rks\u00e6tter en rykkerprocedure.<\/p><p>Inden en lejer er udsat af lejem\u00e5let, kan der nemt g\u00e5 tre m\u00e5neder, og det er derfor krarup advokatanpartsselskab anbefaling, at man som udlejer altid husker at opkr\u00e6ve depositum og forudbetalt leje, n\u00e5r en lejekontrakt indg\u00e5s.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Indg\\u00e5else af lejekontrakter\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<div class=\\\"module h4 preamble\\\"><p>Da eventuelle fejl i lejekontrakter hurtigt kan koste tusindvis af kroner og f\\u00f8rst kan korrigeres, n\\u00e5r lejem\\u00e5let igen skal udlejes, kan det som hovedregel altid betale sig at f\\u00e5 den rette juridiske r\\u00e5dgivning. krarup advokatanpartsselskab yder kompetent og kvalificeret r\\u00e5dgivning om udfyldelse af lejekontrakter fra kr. 7.500.<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><p>Der er ikke formelle krav til, hvordan en lejeaftale indg\\u00e5s, da det er den almindelige aftaleret, der g\\u00e6lder. Udlejer &#8211; og i \\u00f8vrigt ogs\\u00e5 lejer &#8211; b\\u00f8r dog altid sikre sig, at lejeaftalen indg\\u00e5s skriftligt.<\\\/p><p>Det er generelt en meget d\\u00e5rlig ide, hvis man som udlejer selv pr\\u00f8ver at skrive en lejeaftale, da lejeloven i bund og grund er en beskyttelseslov for lejeren. Det betyder eksempelvis, at vilk\\u00e5r, der p\\u00e5l\\u00e6gger lejeren st\\u00f8rre byrde end efter lejeloven, skal fremh\\u00e6ves for at v\\u00e6re gyldige. Hvis de ikke er fremh\\u00e6vet, g\\u00e6lder vilk\\u00e5ret ikke.<\\\/p><p>Anbefalingen er derfor, at hvis man selv v\\u00e6lger at udarbejde en lejekontrakt, s\\u00e5 skal man benytte den g\\u00e6ldende typeformular. Typeformularen indeholder blandt andet bestemmelser om vedligeholdelsespligt, forbrugsregnskaber, depositum og muligheden for at aftale individuelle forhold.<\\\/p><p>Men selvom der er tale om et standarddokument, s\\u00e5 kan man med fordel s\\u00f8ge r\\u00e5dgivning om, hvordan den udfyldes. Det har krarup advokatanpartsselskab stor erfaring med, og der er mange muligheder for som udlejer at stille sig bedre end loven foreskriver. Det er dog vigtigt, at eventuelle \\u00e6ndringer ikke sker i selve typeformularen, men ved tilf\\u00f8jelser under lejekontraktens \\u00a7 11.<\\\/p><\\\/div>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Tidsbegr\\u00e6nsede lejekontrakter\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<div class=\\\"module h4 preamble\\\"><p>Hvis man vil indg\\u00e5 en tidsbegr\\u00e6nset lejekontrakt og vil undg\\u00e5 at h\\u00e6nge p\\u00e5 en lejer p\\u00e5 grund af fodfejl, s\\u00e5 er det vigtigt at f\\u00e5 juridisk r\\u00e5dgivning. krarup advokatanpartsselskab yder kompetent og kvalificeret r\\u00e5dgivning om tidsbegr\\u00e6nsede lejekontrakter fra kr. 2.000.<\\\/p><p>Lejekontrakter er som udgangspunkt tidsubegr\\u00e6nsede, medmindre andet er aftalt. Det kan derfor gyldigt aftales, at lejeforholdet er tidsbegr\\u00e6nset, men vilk\\u00e5ret kan dog tilsides\\u00e6ttes af Boligretten.<\\\/p><p>Der har i medierne gennem tiden v\\u00e6ret mange historier om udlejere, der ikke har mulighed for at komme af med deres lejere, f\\u00f8r lejeren selv opsiger lejem\\u00e5let eller direkte misligholder kontrakten. Det er for s\\u00e5 vidt ogs\\u00e5 korrekt, da en lejekontrakt som udgangspunkt er tidsubegr\\u00e6nset, medmindre der er en aftale om, at lejeforholdet skal v\\u00e6re tidsbegr\\u00e6nset.<\\\/p><p>Hvis man som ejer v\\u00e6lger at udleje sin ejer- eller andelslejlighed som f\\u00f8lge af, at man eksempelvis ikke kan f\\u00e5 sin ejendom solgt p\\u00e5 boligmarkedet, s\\u00e5 er det vigtigt, at man fra begyndelsen aftaler, at lejeforholdet er tidsbegr\\u00e6nset.<\\\/p><p>Tidsbegr\\u00e6nsningen skal v\\u00e6re begrundet i udlejers forhold, og der er en righoldig retspraksis om, hvad der er udlejers forhold. Det er alts\\u00e5 ikke for eksempel begr\\u00e6nset af en periode p\\u00e5 to \\u00e5r, eller at man ikke kan forl\\u00e6nge en tidsbegr\\u00e6nset periode. Det vigtigste er, at tidsbegr\\u00e6nsningen er tilstr\\u00e6kkeligt begrundet i udlejers forhold.<\\\/p><\\\/div>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Boligretssager\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<div class=\\\"module h4 preamble\\\"><p>krarup advokatanpartsselskab har stor erfaring med at procedere i b\\u00e5de straffe- og civile sager, herunder ogs\\u00e5 sager ved Boligretten. Advokat Kim Krarup har den fordel i forhold til andre advokater med speciale i boligretssager, at han har en fortid som jurist i huslejen\\u00e6vnet.<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0 \\u00a0<\\\/span><\\\/p><p>En boligsag kan g\\u00e5 direkte i Boligretten, men sagen kan ogs\\u00e5 f\\u00f8rst v\\u00e6re indbragt i huslejen\\u00e6vnet. Hvis huslejen\\u00e6vnet (i K\\u00f8benhavn er det anken\\u00e6vnet) har truffet en afg\\u00f8relse, som man er uenig i, kan sagen indbringes for Boligretten af begge parter.<\\\/p><p>En boligretssag er ligesom alle andre retssager. Der er en sags\\u00f8ger og en sags\\u00f8gte, men Retten kan &#8211; efter anmodning fra en af parterne &#8211; blive besat af en repr\\u00e6sentant udmeldt af henholdsvis lejer- og udlejerorganisationerne. Der er ikke tale om partsrepr\\u00e6sentation, men man kan formode, at en repr\\u00e6sentant udmeldt af lejerorganisationen vil fortolke loven til lejers fordel og vice versa.<\\\/p><p>Hvis en sag har en v\\u00e6rdi under 50.000 kroner vil den oftest kunne klares efter reglerne om sm\\u00e5sager. Omkostningerne er begr\\u00e6nset ved denne type sager, og man som udgangspunkt ikke have behov for en advokat. Hvis man alligevel hyrer en advokat, vil omkostningerne n\\u00e6ppe kunne d\\u00e6kkes af de tilkendte omkostninger, hvis man vinder sagen.<\\\/p><p>Man kan f\\u00e5 fri proces og retshj\\u00e6lpsd\\u00e6kning til at f\\u00f8re sm\\u00e5sager, og det kan aftales, at advokaten m\\u00e5 tage et ekstra honorar udover de udgifter, som d\\u00e6kkes af det offentlige\\\/retshj\\u00e6lpsforsikringen. Man b\\u00f8r altid f\\u00e5 en advokat til at hovedforhandle sagen (procedere sagen), da mange sager kan vindes p\\u00e5 baggrund af parternes procedure og anbringender. Har sagen en v\\u00e6rdi over 50.000 kroner, kan man ogs\\u00e5 selv f\\u00f8re sagen, men det kan p\\u00e5 ingen m\\u00e5de anbefales, for boligretssager bliver ofte ikke kun vundet p\\u00e5 grund af juraen, men ogs\\u00e5 m\\u00e5den de bliver f\\u00f8rt p\\u00e5.<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><\\\/div>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Huslejen\\u00e6vn\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<div class=\\\"module h4 preamble\\\"><p>I alle landets kommuner er der huslejen\\u00e6vn, der behandler tvister mellem udlejere og lejere. N\\u00e6vnenes opgave og form\\u00e5l er at afg\\u00f8re sager p\\u00e5 en forholdsvis nem og billig m\\u00e5de, og de tr\\u00e6ffer afg\\u00f8relser i henhold til lejelovens \\u00a7 106 og bestemmelser i boligreguleringsloven.<\\\/p><p>Et huslejen\\u00e6vn best\\u00e5r af en jurist \\u2013 i K\\u00f8benhavn er det en dommer fra Byretten \\u2013 og en repr\\u00e6sentant udmeldt af lejer- og udlejerorganisationen. N\\u00e6vnet er et tvisten\\u00e6vn, og der skal derfor foreligge en tvist mellem udlejer og lejer, f\\u00f8r n\\u00e6vnet kan behandle sagen.<\\\/p><p>Da der er tale om en offentlig myndighed, s\\u00e5 er det som udgangspunkt ikke n\\u00f8dvendigt at tilknytte en advokat. Det kan dog anbefales, at man f\\u00e5r en advokat til at st\\u00e5 for korrespondancen med huslejen\\u00e6vnet, hvis man eksempelvis har brug for en pr\\u00e6cisering og fortolkning af loven.<\\\/p><p>krarup advokatanpartsselskab behandler huslejen\\u00e6vnssager til en fast p\\u00e5 kr. 8.750 per sag uden besigtigelse af bop\\u00e6len. Hvis der skal ske en besigtigelse, og man \\u00f8nsker advokatens tilstedev\\u00e6relse, koster det i k\\u00f8benhavnsomr\\u00e5det yderligere kr. 2.500. For priser uden for k\\u00f8benhavnsomr\\u00e5det bedes man kontakte krarup advokatanpartsselskab<\\\/p><\\\/div>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Lejeforh\\u00f8jelser\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<div class=\\\"module h4 preamble\\\"><p>R\\u00e5dgivning om lejeforh\\u00f8jelse sker altid p\\u00e5 baggrund af en konkret vurdering, og krarup advokatanpartsselskab udarbejder gerne en strategi til en fast pris p\\u00e5 kr. 6.250. Gennemf\\u00f8relsen af en strategi bliver afregnet efter de almindelige advokatetiske regler med udgangspunkt i den anvendte tid.<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><p>For allerede udlejede ejer- og andelslejligheder er det begr\\u00e6nset, om udlejer kan varsle en lejeforh\\u00f8jelse.<\\\/p><p>Af lejekontrakter fremg\\u00e5r det ofte, at lejen kan stige, hvis f\\u00e6llesudgifter eller boligafgiften for udlejer stiger. Det er forbudt at indf\\u00f8re et s\\u00e5dan vilk\\u00e5r. Lejen kan kun reguleres i overensstemmelse med:<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><ul><li>Reglerne om det lejedes v\\u00e6rdi (hvert andet \\u00e5r).<\\\/li><li>Stigninger (og fald) i skatter og afgifter.<\\\/li><li>Ved forbedringer af lejligheden.<\\\/li><\\\/ul><div>\\u00a0<\\\/div><p>Nogle lejem\\u00e5l kan reguleres med stigninger i driftsudgifter. Det kan eksempelvis v\\u00e6re, hvis en ejerlejlighed per den 1. januar 1995 var omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje. Det forhold kan v\\u00e6re s\\u00e6rdeles sv\\u00e6rt at finde ud af, men i s\\u00e5dan et tilf\\u00e6lde vil udlejer kunne varsle en lejeforh\\u00f8jelse, hver gang ejendommens udgifter stiger.<\\\/p><p>Udlejers adgang til at varsle en lejeforh\\u00f8jelse er som n\\u00e6vnt begr\\u00e6nset, men selvom der er tale om mindre forh\\u00f8jelser, s\\u00e5 kan det godt betale sig at holde sig ajour med dels det lejedes v\\u00e6rdi, dels stigninger i skatter og afgifter og ikke mindst varsle en forh\\u00f8jelse som f\\u00f8lge af forbedringer p\\u00e5 ejendommen.<\\\/p><\\\/div>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"St\\u00f8j og anden misligholdelse\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<div class=\\\"module h4 preamble\\\"><p>krarup advokatanpartsselskab kan hj\\u00e6lpe med en vurdering af og en strategi for oph\\u00e6velse af et lejem\\u00e5l, der ikke forl\\u00f8ber, som man \\u00f8nsker det, p\\u00e5 grund af eksempel st\\u00f8j eller anden misligholdelse.<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><p>Sager om st\\u00f8j og anden misligholdelse i en ejendom kan v\\u00e6re komplicererede. Som udlejer er man forpligtet til sikre, at der er god ro og orden i sin ejendom, og at man tilgodeser hensynet til alle lejere. Men hvilke procedurer er i spil? Skal man oph\\u00e6ve eller opsige et lejem\\u00e5l?<\\\/p><p>Hvis man opsiger et lejem\\u00e5l, sker det ved, at man med et varsel &#8211; med et juridisk ord &#8211; tilendeg\\u00f8r et kontraktsforhold. Hvis man derimod oph\\u00e6ver et lejem\\u00e5l, \\u00f8nsker man at tilendeg\\u00f8re kontraktsforholdet \\u00f8jeblikkeligt. Det har derfor stor betydning, om man opsiger eller oph\\u00e6ver et kontraktforhold.<\\\/p><p>Reglerne om opsigelse af et lejem\\u00e5l st\\u00e5r i lejelovens \\u00a7\\u00a7 170 og 171, og det er meget begr\\u00e6nset, hvordan reglerne kan anvendes. Man kan i stedet for se p\\u00e5 reglerne i lejelovens \\u00a7 182, der handler om oph\\u00e6velse, hvor der er en palet af muligheder \\u2013 dog skal de g\\u00e6ldende procedurer f\\u00f8lges.<\\\/p><\\\/div>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Manglende betaling af leje\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<div class=\\\"module h4 preamble\\\"><p>Det kan v\\u00e6re kompliceret og langvarigt at opsige en lejer p\\u00e5 grund af manglende betaling af leje. krarup advokatanpartsselskab har stor erfaring i netop dette og tilbyder en rykker- og oph\\u00e6velsesprocedure samt indbringelse for fogedretten til en favorabel pris. <a href=\\\"mailto:kontakt@krarup.as\\\">Kontakt<\\\/a> advokat Kim Krarup for n\\u00e6rmere oplysninger.\\u00a0<\\\/p><p>Hvis en lejer ikke betaler sin husleje til tiden, kan det have store \\u00f8konomiske konsekvenser for udlejer, for hvis ikke lejen falder til tiden, kan udlejer m\\u00e5ske heller ikke selv betale sine regninger. Hvis lejen ikke betales til tiden, misligholder lejeren lejeaftalen, og det giver mulighed for at oph\\u00e6ve lejem\\u00e5let.<\\\/p><p>V\\u00e6r opm\\u00e6rksom p\\u00e5, at selvom der i lejekontrakten st\\u00e5r, at lejeren skal betale til den f\\u00f8rste i m\\u00e5neden, s\\u00e5 kan en lejer vente med at betale til den tredje hverdag i m\\u00e5neden, f\\u00f8r det er muligt at sende et p\\u00e5krav.<\\\/p><p>Hvis der efter den tredje hverdag i m\\u00e5neden fortsat ikke er betalt husleje, m\\u00e5 udlejer sende et p\\u00e5krav. Lejeren skal derefter have et varsel p\\u00e5 14 dage, og f\\u00f8rst derefter kan udlejer oph\\u00e6ve lejem\\u00e5let, hvis lejeren ikke har betalt huslejen.<\\\/p><p>Nederst er der eksempler p\\u00e5 et p\\u00e5kravsbrev og en oph\\u00e6velse. Bem\\u00e6rk, at et p\\u00e5kravsgebyr er individuelt, og selvom brevene st\\u00e5r til fri afbenyttelse, s\\u00e5 b\\u00f8r man som udlejer altid s\\u00f8ge juridisk r\\u00e5dgivning, f\\u00f8r man iv\\u00e6rks\\u00e6tter en rykkerprocedure.<\\\/p><p>Inden en lejer er udsat af lejem\\u00e5let, kan der nemt g\\u00e5 tre m\\u00e5neder, og det er derfor krarup advokatanpartsselskab anbefaling, at man som udlejer altid husker at opkr\\u00e6ve depositum og forudbetalt leje, n\\u00e5r en lejekontrakt indg\\u00e5s.<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><\\\/div>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lejeret Lejeloven er uhyre kompleks og s\u00e6rdeles formalistisk, og f\u00f8lger man ikke spillereglerne, kan det koste \u00e9n dyrt. Er fejlen f\u00f8rst sket, kan den f\u00f8rst korrigeres, n\u00e5r lejem\u00e5let igen skal udlejes. krarup advokatanpartsselskab\u00a0 r\u00e5d er derfor, at man f\u00e5r den rette r\u00e5dgivning i tide. Det vil vi gerne hj\u00e6lpe med, og det sker med mere [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Lejeret - Krarup Advokatanpartsselskab<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lejeret - Krarup Advokatanpartsselskab\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lejeret Lejeloven er uhyre kompleks og s\u00e6rdeles formalistisk, og f\u00f8lger man ikke spillereglerne, kan det koste \u00e9n dyrt. Er fejlen f\u00f8rst sket, kan den f\u00f8rst korrigeres, n\u00e5r lejem\u00e5let igen skal udlejes. krarup advokatanpartsselskab\u00a0 r\u00e5d er derfor, at man f\u00e5r den rette r\u00e5dgivning i tide. Det vil vi gerne hj\u00e6lpe med, og det sker med mere [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Krarup Advokatanpartsselskab\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/krarupadvokat\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-15T11:15:06+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/\",\"url\":\"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/\",\"name\":\"Lejeret - Krarup Advokatanpartsselskab\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-02-28T09:08:21+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-15T11:15:06+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/krarup.as\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Lejeret\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/#website\",\"url\":\"https:\/\/krarup.as\/\",\"name\":\"Krarup Advokatanpartsselskab\",\"description\":\"Speciale indenfor fast ejendom\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/krarup.as\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/#organization\",\"name\":\"Advokatfirmaet Krarup\",\"url\":\"https:\/\/krarup.as\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/krarup.as\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/xArtboard-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/krarup.as\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/xArtboard-1.png\",\"width\":800,\"height\":166,\"caption\":\"Advokatfirmaet Krarup\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/krarup.as\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/krarupadvokat\/\",\"https:\/\/dk.linkedin.com\/in\/kimkrarup\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Lejeret - Krarup Advokatanpartsselskab","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/","og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"Lejeret - Krarup Advokatanpartsselskab","og_description":"Lejeret Lejeloven er uhyre kompleks og s\u00e6rdeles formalistisk, og f\u00f8lger man ikke spillereglerne, kan det koste \u00e9n dyrt. Er fejlen f\u00f8rst sket, kan den f\u00f8rst korrigeres, n\u00e5r lejem\u00e5let igen skal udlejes. krarup advokatanpartsselskab\u00a0 r\u00e5d er derfor, at man f\u00e5r den rette r\u00e5dgivning i tide. Det vil vi gerne hj\u00e6lpe med, og det sker med mere [&hellip;]","og_url":"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/","og_site_name":"Krarup Advokatanpartsselskab","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/krarupadvokat\/","article_modified_time":"2022-11-15T11:15:06+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimeret l\u00e6setid":"8 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/","url":"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/","name":"Lejeret - Krarup Advokatanpartsselskab","isPartOf":{"@id":"https:\/\/krarup.as\/#website"},"datePublished":"2022-02-28T09:08:21+00:00","dateModified":"2022-11-15T11:15:06+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/krarup.as\/lejeret\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/krarup.as\/lejeret\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/krarup.as\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Lejeret"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/krarup.as\/#website","url":"https:\/\/krarup.as\/","name":"Krarup Advokatanpartsselskab","description":"Speciale indenfor fast ejendom","publisher":{"@id":"https:\/\/krarup.as\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/krarup.as\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/krarup.as\/#organization","name":"Advokatfirmaet Krarup","url":"https:\/\/krarup.as\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/krarup.as\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/krarup.as\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/xArtboard-1.png","contentUrl":"https:\/\/krarup.as\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/xArtboard-1.png","width":800,"height":166,"caption":"Advokatfirmaet Krarup"},"image":{"@id":"https:\/\/krarup.as\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/krarupadvokat\/","https:\/\/dk.linkedin.com\/in\/kimkrarup"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1087"}],"collection":[{"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1087"}],"version-history":[{"count":77,"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1087\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1927,"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1087\/revisions\/1927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/krarup.as\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}