Udsættelsesbegæring
Du kan udfylde en formular vedrørende en udsættelsesbegæring ved manglende fraflytning på baggrund af betalingsmisligholdelse.
Formularen forudsætter, at du har overholdt formalia herunder
– givet lejer en frist på 14 dage
– har sikret dokumentation for aflevering af påkrav
– overholdt alle regler omkring aflæggelse af forbrugsregnskaber, således der ikke består modkrav
– har opkrævet mere end et påkravsgebyr (der i øvrigt skal være korrekt).
Du accepterer at blive kontaktet krarup ejendomsrådgivning og administration aps vedrørende henvendelse, og bekræfter i den forbindelse ,at du er indforstået med honorar og overgivelse efterfølgende af sagen til vores faste advokatforbindelse, hvorfra du modtager selvstændig aftalebrev.
Udsættelsesbegæring – Når lejeren ikke betaler eller misligholder lejemålet
En udsættelsesbegæring er nødvendig, når en lejer ikke betaler husleje eller på anden måde misligholder lejeaftalen. Det er en juridisk proces, der har til formål at få lejeren sat ud af lejemålet gennem fogedretten.
Hvornår kan du indsende en udsættelsesbegæring?
Du kan indsende en udsættelsesbegæring, hvis:
- Lejeren har undladt at betale husleje i længere tid.
- Lejeren overtræder lejekontrakten væsentligt.
- Lejemålet bruges i strid med aftalen, fx ved ulovlig fremleje.
Sådan foregår processen
- Påkrav om betaling – Første skridt er at sende et skriftligt påkrav til lejeren. Her gives en frist på 14 dage til at betale det skyldige beløb.
- Ophævelse af lejemål – Hvis lejeren ikke reagerer, ophæves lejemålet.
- Udsættelsesbegæring – Efter ophævelsen kan du indsende en udsættelsesbegæring til fogedretten. Dette medfører, at lejeren retsligt kan blive sat ud af boligen.
- Fogedrettens behandling – Fogedretten indkalder lejeren til et møde, hvor sagen gennemgås. Hvis lejeren ikke betaler eller fraflytter frivilligt, kan fogeden gennemføre en fysisk udsættelse.
Pris og gebyrer
En udsættelsesbegæring koster kr. 4.250 inklusiv moms, med et retsafgiftsgebyr på kr. 750.
Lad os hjælpe dig
Vi kan stå for hele processen, fra det indledende påkrav til den endelige udsættelse gennem fogedretten. Med vores ekspertise sikrer vi, at sagen håndteres korrekt og hurtigt.
Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale, hvis du har spørgsmål eller ønsker at starte en udsættelsesbegæring.
