Ejendomsadministrationen
At administrere andres ejendomme, hvad enten der er tale om ejer- og andelsboligforeninger eller private udlejningsejendomme, så er det en tillidssag, som kræver meget af din samarbejdspartner.
Der er mange års erfaring i branchen gemt i krarup advokatanpartsselskab, så ved vi godt, at det forudsætter rigtig god indsigt i boligmarkedet- og erhvervsmarkedet samt jura og økonomi for at kunne servicere vores kunder optimalt – ikke mindst sørge for at alle de små praktiske opgaver, som der løbene dukker op, kan håndteres hurtigt og efffektivt.
Vores mål er at blive opfattet som mere professionel og kompetent administrator, end andre administratorer på markedet, ikke mindst gennem en personlig betjening af jeres forening samt løbende opfølgning. Derfor tilbyder vi blandt andet også, at hver enkelt kunde tilknyttes en fast jurist samt en sekretær/ejendomsadministrator.
Advokat Kim Krarup har indtil i år drevet ejendomsadministration via sit selskab, Online Ejendomsadministration. I løbet af 2023 overgår driften til advokatanpartsselskabet.
Hvem er Ejendomsadministrationen?
Advokat Kim Krarup har mere end 20 års erfaring i ejendomsadministration, og han står bag krarup advokatanpartsselskabs ejendomsadministration.
Han startede i 2003 hos Grubbe & Anderskouv, der var specialister i administration af andelsboliger, og Kim Krarup har nu udvidet til også at omfatte ejerforeningen og egentlige udlejningsejendomme.
krarup advokatanpartsselskab er foreningens – og i hverdagen – bestyrelsens sparringspartner og sætter os grundig ind i jeres forening. Samtidig har vi adgang til en lang række serviceydelser, som kan gøre en forskel og bidrage til en værdiskabelse i de enkelte foreninger og i hver enkelt ejendom, herunder gennem juridisk-, og økonomisk rådgivning. samt også byggeteknisk og energimæssig rådgivning.
Advokat Kim Krarup og de ansætte gør meget ud af at lære jeres forening at kende, så vi ved, hvad der rører sig i jeres forening.
Det samme gør sig gældende for ejere af udlejningsejendomme.
At være professionel ejendomsadministrator er et stort ansvar og er et arbejde, som rækker længere end blot at betale regningerne til tiden. Vi kender lovgivningen og forsøger at skabe stabilitet i jeres forening ved at tage et ansvar for jeres forening/ejendom og ikke mindst økonomien for de ting som der sker i jeres forening/ejendom og skal ske gennem en langtidsplanlægning i samarbejde med jer.
Dette arbejde kræver en professionel ejendomsadministrator, som ved hvad der kræves og hvad det indebærer for at skabe en stabil og veldrevet ejendom og forening. Det er derfor, at I skal bruge os.
Administrationens omfang
En administration af en ejendom eller forening omfatter, hvad du ønsker, at den skal omfatte. Prisen afhænger naturligvis af det.
Vi forsøger at opbygge vores administration i pakker, således at man kun betaler for, hvad der er behov for. Det mest almindelige er for andels- og ejerforeninger følgende:
Opkrævning af boligafgifter, fællesudgifter, husleje m.v. inkl. rykkerprocedurer og fogedsager.
Betaling af alle faste betalinger vedrørende ejendommen.
Betaling af alle andre udgifter efter forudgående attestation af foreningens bestyrelse.
Bogføring og afstemning m.v. Årsafslutningen omfatter udskrivning af balance samt afstemning.
Udarbejdelse af driftsbudgetter og likviditetsbudgetter pr. statusdag
Opkrævning/tilbagebetaling af restvarme, når varmeregnskab foreligger.
Indkaldelse og deltagelse i den ordinære generalforsamling.
Vi har overladt alt, hvad der kan overlades forsvarligt til et opkrævningssystem, som foreningen selv skal bekoste, der skal tale med vores økonomisystem.
Vores andel af det samlede honorar er ved en mindre forening på op til 10 enheder kr. 12.-15.000 inklusive moms, hvortil kommer opkrævnings- og bogføringssystemet på ca. kr. 10.-12.000 pr. år.
Den endelige pris fremgår af vores tilbud.
Skriv til advokat Kim Krarup for et konkret tilbud.
Ejendomsadministrationen omfatter også rene udlejningsejendommen. Prisen svarer ofte til det, som godkendes som normalhonorar hos ankenævnet i Københavns Kommunes huslejenævn.
Foreningsadgang
Hver eneste af vores foreningskunder har en unik adgang til de mest almindelige dokumenter.
Du kan hente dine dokumenter ved at trykke på linket til hørende din forening (linket virker pt. kun til test).
Der vil løbende blive lagt flere dokumenter ind i sorteret orden, men i første omgang har vi lagt de mest nødvendige dokumenter ind.
